JR大村線 諏訪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR大村線 諏訪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR大村線
駅名 諏訪
所在地 長崎県 大村市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

諏訪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、諏訪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5362件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5362 in total） 平均価格: 20,017,000円 平均㎡単価: 1,508,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字湖南 1分 100,000円 110.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上川 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 16分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上川 25分 10,000,000円 600.0 16,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜寺船尾町西 12分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長地梨久保 30分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 諏訪西町 16分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 諏訪西町 12分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松並 16分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 諏訪 13分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 城南 24分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜寺諏訪森町中 4分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小和田 9分 4,500,000円 105.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 13分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡村 18分 300,000円 280.0 1,071円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 社 28分 3,700,000円 195.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字四賀 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杭出津 14分 21,000,000円 690.0 30,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 （大字なし） 21分 93,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字湖南 1分 23,000,000円 930.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜寺諏訪森町西 5分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字四賀 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜寺諏訪森町西 6分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜寺石津町西 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 （大字なし） 21分 7,400,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字四賀 30分 100,000円 80.0 1,250円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜寺諏訪森町西 5分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三城町 6分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 浜寺諏訪森町西 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 社 26分 6,200,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明野町 12分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新道町 10分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新道町 11分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堺町 20分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 古町 13分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古町 13分 2,000,000円 250.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 20分 6,600,000円 130.0 50,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古町 13分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字上諏訪 10分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 25分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪 9分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯の脇 11分 150,000円 260.0 577円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堺町 18分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中洲 30分 1,800,000円 190.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯の脇 11分 1,100,000円 190.0 5,789円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上諏訪町 9分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和 23分 1,100,000円 200.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中洲 30分 36,000,000円 1300.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。諏訪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

諏訪駅周辺の不動産市場動向

JR大村線 諏訪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

諏訪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大村市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。