JR大村線 諏訪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR大村線 諏訪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR大村線
駅名 諏訪
所在地 長崎県 大村市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

諏訪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、諏訪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5362件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 5362 in total） 平均価格: 21,688,000円 平均㎡単価: 2,536,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高島 20分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高島 21分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下野川町 10分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 池田 13分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 池田 13分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 四ツ谷町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池田 16分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字玉掛 14分 2,900,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 植松 10分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字中洲 30分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字豊田 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 戦前 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字豊田 30分 8,400,000円 230.0 36,522円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字豊田 30分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字豊田 30分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字豊田 30分 28,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 森園町 28分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺諏訪森町西 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字赤石 28分 2,300,000円 330.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 城南 19分 35,000,000円 800.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手 9分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蔵子 18分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湖岸通り 6分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字中洲 1分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 社 19分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 23分 5,000,000円 135.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 11分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央通 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 諏訪 11分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古町 11分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央通 15分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中洲 1分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町西 6分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町西 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町西 6分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古町 14分 8,300,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高島 20分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高島 20分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 沖田町 1分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中洲 30分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺船尾町西 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 明野町 13分 7,500,000円 85.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高島 19分 27,000,000円 380.0 71,053円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜寺船尾町西 16分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元町 13分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町東 6分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 諏訪 11分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 諏訪 5分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 諏訪 8分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜寺諏訪森町東 9分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。諏訪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

諏訪駅周辺の不動産市場動向

JR大村線 諏訪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

諏訪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大村市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。