有馬線 谷上駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 谷上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 谷上
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 204件（Displaying property transactions 101 - 150 of 204 in total） 平均価格: 38,944,000円 平均㎡単価: 483,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山田町下谷上 6分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷上東町 3分 190,000,000円 800.0 237,500円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 谷上南町 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小倉台 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 谷上西町 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 谷上東町 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 谷上西町 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 谷上東町 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉台 29分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 山田町上谷上 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山田町下谷上 8分 8,400,000円 250.0 33,600円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷上南町 10分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 谷上西町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 山田町下谷上 9分 6,800,000円 750.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 桜森町 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 山田町上谷上 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 山田町下谷上 14分 34,000,000円 480.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山田町下谷上 8分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田町下谷上 6分 1,000,000円 115.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町下谷上 7分 8,000,000円 145.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田町上谷上 19分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷上西町 2分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小倉台 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷上南町 14分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山田町下谷上 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷上東町 12分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷上東町 12分 1,600,000円 70.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山田町下谷上 8分 6,000,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小倉台 30分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 谷上東町 1分 330,000,000円 1200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 谷上東町 7分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山田町下谷上 8分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小倉台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田町下谷上 9分 4,900,000円 150.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 山田町上谷上 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山田町下谷上 8分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 谷上東町 9分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 谷上南町 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 谷上西町 0分 260,000,000円 1200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町下谷上 8分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山田町下谷上 8分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町下谷上 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小倉台 21分 5,000,000円 1300.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 谷上西町 7分 23,000,000円 490.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小倉台 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷上西町 3分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 谷上東町 8分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山田町下谷上 7分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 山田町上谷上 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町上谷上 5分 250,000,000円 770.0 324,675円/㎡ 1975年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷上駅周辺の不動産市場動向

有馬線 谷上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。