東武伊勢崎線 谷塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 谷塚
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2245件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2245 in total） 平均価格: 57,164,000円 平均㎡単価: 18,494,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷塚町 4分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬崎 19分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花畑 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花畑 25分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花畑 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 瀬崎 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 瀬崎 14分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷塚 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 両新田西町 25分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬崎 19分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷塚町 16分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷塚町 13分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚 12分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 瀬崎 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 谷塚町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西保木間 15分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新里町 25分 1,500,000円 30.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷塚町 10分 2,000,000円 50.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 吉町 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚町 12分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷塚上町 19分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷塚上町 15分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚上町 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷塚仲町 18分 54,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 両新田東町 23分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷塚町 6分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚町 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬崎 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 瀬崎 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷塚町 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花畑 22分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 花畑 29分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 谷塚 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷塚町 13分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷塚町 9分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷塚町 8分 26,000,000円 270.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷塚町 13分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷塚町 8分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷塚町 18分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 花畑 20分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷塚町 6分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瀬崎 17分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瀬崎 16分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西保木間 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 遊馬町 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷塚上町 19分 1,800,000,000円 2.0 900,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。