東武伊勢崎線 谷塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 谷塚
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2245件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2245 in total） 平均価格: 33,372,000円 平均㎡単価: 3,361,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 両新田東町 21分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花畑 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新里町 29分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 瀬崎 9分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 吉町 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 氷川町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷塚仲町 11分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳島町 19分 70,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 瀬崎 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉町 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 瀬崎 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花畑 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花畑 30分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉町 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花畑 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬崎 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬崎 5分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉町 12分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷塚町 10分 110,000,000円 870.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷塚町 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷塚町 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷塚町 10分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷塚町 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷塚町 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷塚上町 16分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷塚町 6分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷塚上町 20分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新里町 30分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 谷塚町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷塚町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西保木間 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新里町 25分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 瀬崎 3分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 両新田東町 25分 7,800,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 両新田東町 25分 7,800,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷塚仲町 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西町 18分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷塚町 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷塚町 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 瀬崎 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 瀬崎 0分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 瀬崎 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 瀬崎 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 谷塚町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 谷塚町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瀬崎 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 氷川町 14分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。