東武伊勢崎線 谷塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 谷塚
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2245件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2245 in total） 平均価格: 28,390,000円 平均㎡単価: 495,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 瀬崎 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 瀬崎 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 柳島町 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷塚町 4分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新里町 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 吉町 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新里町 29分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉町 14分 3,600,000円 110.0 32,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉町 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 瀬崎 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 瀬崎 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉町 16分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉町 9分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西袋 20分 190,000,000円 1400.0 135,714円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 保木間 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 瀬崎 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉町 8分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 瀬崎 4分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬崎 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬崎 16分 90,000,000円 610.0 147,541円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 瀬崎 5分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 両新田西町 24分 7,600,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷塚町 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷塚仲町 14分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 遊馬町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 吉町 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 谷塚町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 吉町 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷塚町 9分 18,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 谷塚町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西保木間 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西保木間 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花畑 28分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花畑 30分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷塚上町 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷塚上町 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷塚上町 21分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 瀬崎 8分 6,600,000円 35.0 188,571円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 瀬崎 1分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 瀬崎 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 瀬崎 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 瀬崎 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 瀬崎 13分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷塚仲町 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷塚仲町 16分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 谷塚町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 谷塚町 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬崎 13分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。