大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 谷町四丁目
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷町四丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷町四丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1663件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1663 in total） 平均価格: 37,700,000円 平均㎡単価: 753,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 和泉町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本町橋 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 糸屋町 3分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 内本町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本町橋 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 糸屋町 3分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 糸屋町 3分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 0分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1978年 SRC 2K＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 農人橋 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 農人橋 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内本町 6分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤町 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 徳井町 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 法円坂 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 法円坂 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手通 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 糸屋町 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 1分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 1分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内久宝寺町 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷町 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内本町 5分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 農人橋 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2008年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 農人橋 1分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内本町 5分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内久宝寺町 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 内久宝寺町 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 内久宝寺町 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 内本町 5分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤町 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤町 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 徳井町 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内久宝寺町 5分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内久宝寺町 7分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内本町 4分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 内本町 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南新町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 内本町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手通 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大手通 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 11分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 内久宝寺町 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 和泉町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 内久宝寺町 5分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷町四丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷町四丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷町四丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。