大阪メトロ谷町線 南森町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 南森町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 南森町
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南森町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南森町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1267 in total） 平均価格: 58,470,000円 平均㎡単価: 866,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 紅梅町 5分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西天満 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東天満 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西天満 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 菅原町 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西天満 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神西町 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菅原町 6分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南森町 1分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東天満 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神西町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南森町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天神橋 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西天満 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 7分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菅原町 5分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東天満 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 紅梅町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東天満 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西天満 4分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 菅原町 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西天満 5分 620,000,000円 240.0 2,583,333円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 1分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 7分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南森町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南森町 0分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南森町 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 野崎町 6分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南森町 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南森町 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西天満 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西天満 7分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 9分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 7分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西天満 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西天満 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南森町 1分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菅原町 6分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神西町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神橋 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神西町 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神橋 1分 370,000,000円 105.0 3,523,810円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 天満 9分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南森町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南森町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 南森町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南森町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。