JR函館本線(小樽～旭川) 豊幌駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 豊幌駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 豊幌
所在地 北海道 空知郡南幌町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 178件（Displaying property transactions 1 - 50 of 178 in total） 平均価格: 7,231,200円 平均㎡単価: 48,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊幌花園町 10分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊幌美咲町 5分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊幌美咲町 10分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊幌美咲町 15分 3,700,000円 200.0 18,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊幌美咲町 5分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊幌美咲町 15分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊幌はみんぐ町 10分 5,000,000円 225.0 22,222円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊幌美咲町 10分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 豊幌美咲町 8分 1,400,000円 210.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊幌花園町 10分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊幌美咲町 10分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊幌美咲町 5分 15,000,000円 335.0 44,776円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊幌花園町 8分 7,200,000円 185.0 38,919円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊幌美咲町 8分 3,000,000円 630.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊幌美咲町 10分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊幌美咲町 3分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊幌花園町 15分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊幌美咲町 6分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊幌花園町 10分 7,200,000円 185.0 38,919円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊幌美咲町 10分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊幌美咲町 3分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊幌美咲町 3分 300,000円 310.0 968円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊幌美咲町 5分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊幌花園町 13分 1,900,000円 260.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊幌花園町 9分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊幌美咲町 7分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊幌花園町 12分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊幌花園町 10分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊幌美咲町 8分 700,000円 210.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊幌花園町 15分 5,200,000円 230.0 22,609円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊幌美咲町 10分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊幌美咲町 8分 2,800,000円 410.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊幌はみんぐ町 9分 990,000円 210.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊幌花園町 18分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊幌はみんぐ町 7分 2,200,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊幌美咲町 3分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊幌美咲町 11分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊幌美咲町 5分 2,000,000円 270.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊幌美咲町 9分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊幌花園町 10分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊幌はみんぐ町 8分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊幌はみんぐ町 8分 640,000円 210.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊幌花園町 9分 2,000,000円 240.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊幌美咲町 8分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊幌花園町 13分 3,400,000円 220.0 15,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊幌花園町 10分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊幌はみんぐ町 10分 14,000,000円 445.0 31,461円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊幌 30分 630,000円 2.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊幌花園町 7分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊幌美咲町 10分 8,500,000円 215.0 39,535円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊幌駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 豊幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

空知郡南幌町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。