JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 蒲郡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 7845 in total） 平均価格: 24,984,000円 平均㎡単価: 472,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 藤沢町 30分 7,900,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 向山西町 25分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 若松町 30分 8,500,000円 1200.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多米西町 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若松町 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ツ相町 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大崎町 1分 2,000,000円 1000.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 広小路 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤沢町 28分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯村北 1分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 忠興 1分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南牛川 30分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東田町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西岩田 30分 51,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西岩田 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西岩田 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 牛川町 1分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 牛川町 30分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 牛川町 1分 8,700,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西岩田 30分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多米中町 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大岩町 1分 2,800,000円 200.0 14,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東幸町 1分 36,000,000円 960.0 37,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽根井西町 15分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 広小路 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南牛川 30分 28,000,000円 300.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八町通 18分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 鉄骨造、木造
中古マンション等 2013年第4四半期 広小路 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 前田中町 16分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多米中町 1分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中浜町 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 井原町 30分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大岩町 1分 4,100,000円 210.0 19,524円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東田中郷町 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西岩田 30分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 錦町 12分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東岩田 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新栄町 24分 49,000,000円 890.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 忠興 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多米中町 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 平川町 30分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新栄町 21分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岩屋町 1分 81,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岩屋町 1分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岩屋町 1分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岩屋町 1分 6,400,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新栄町 20分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東脇 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 佐藤 30分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神野新田町 30分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

蒲郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。