JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 蒲郡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 7845 in total） 平均価格: 22,346,000円 平均㎡単価: 1,826,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 老松町 30分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 老松町 30分 2,400,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東田町 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東田町 30分 8,000,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 森岡町 1分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八町通 21分 8,200,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 花中町 14分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大山町 1分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東小鷹野 1分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 船渡町 1分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 多米西町 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 花田町 18分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 森岡町 1分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東幸町 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三ノ輪町 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上伝馬町 14分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三ツ相町 26分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 植田町 13分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 新本町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 向山町 30分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 向山町 24分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 八通町 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1989年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉前町 1分 3,900,000円 240.0 16,250円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前田中町 15分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 羽根井町 13分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西岩田 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西岩田 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉川町 26分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 多米町 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 多米町 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 牛川町 1分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 牛川町 30分 29,000,000円 570.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 牛川町 30分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉川町 30分 28,000,000円 380.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 植田町 14分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 牛川町 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 忠興 1分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前田南町 2分 41,000,000円 470.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤沢町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 向山町 30分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 牛川町 1分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高洲町 30分 4,800,000円 1500.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高洲町 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 駅前大通 9分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西小鷹野 1分 58,000,000円 790.0 73,418円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平川本町 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 緑ケ丘 1分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 広小路 7分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ノ輪町 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 三ノ輪町 30分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

蒲郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。