JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 蒲郡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 7845 in total） 平均価格: 21,428,000円 平均㎡単価: 521,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 大村町 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大村町 30分 300,000円 180.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 船町 13分 9,100,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 船町 13分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花中町 11分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 花中町 12分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岩町 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岩町 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花田町 8分 72,000,000円 680.0 105,882円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花田町 20分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 多米町 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 多米東町 1分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 多米東町 1分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 多米東町 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 多米中町 1分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 向山西町 26分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉川町 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 馬見塚町 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西口町 30分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南牛川 30分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前畑町 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前田町 19分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西小鷹野 1分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前田南町 19分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第2四半期 前田中町 20分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 佐藤 30分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 佐藤 30分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西岩田 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西松山町 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住吉町 30分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊古部町 2分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仁連木町 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 井原町 30分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 野依町 21分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中松山町 15分 4,300,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中松山町 15分 4,300,000円 55.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦町 13分 9,200,000円 105.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中岩田 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中岩田 1分 57,000,000円 850.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長瀬町 30分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中岩田 1分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 青竹町 30分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 飯村北 30分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下地町 26分 100,000,000円 1900.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下五井町 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯村町 30分 25,000,000円 300.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三ノ輪町 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 三ノ輪町 30分 24,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高洲町 30分 35,000,000円 500.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高洲町 30分 500,000円 590.0 847円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

蒲郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。