JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 蒲郡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 151 - 200 of 7845 in total） 平均価格: 26,322,400円 平均㎡単価: 504,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 立花町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井原町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 立花町 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑ケ丘 1分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽田町 4分 6,000,000円 105.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 春日町 30分 73,000,000円 840.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 曲尺手町 19分 5,300,000円 60.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神明町 11分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神野新田町 30分 50,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神野新田町 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小島町 2分 120,000円 1300.0 920円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 広小路 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山田一番町 30分 28,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩屋町 1分 9,500,000円 115.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 柱五番町 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神野新田町 30分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新栄町 25分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 前田町 19分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東脇 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 松葉町 8分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多米西町 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 植田町 13分 300,000円 50.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三ノ輪町 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩屋町 1分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神野新田町 30分 25,000,000円 420.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 船渡町 1分 900,000円 85.0 10,588円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平川南町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大村町 30分 170,000,000円 1300.0 130,769円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 鍛冶町 20分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 前田南町 26分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瓦町通 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1963年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲ノ町 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 忠興 1分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 忠興 1分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瓦町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 向山台町 24分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 瓦町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 向山台町 23分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 王ヶ崎町 30分 12,000,000円 180.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 牟呂町 24分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新栄町 23分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 往完町 23分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 多米中町 1分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 多米中町 1分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下地町 28分 65,000,000円 1400.0 46,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東幸町 30分 23,000,000円 520.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 東新町 30分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐藤 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 佐藤 30分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東岩田 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1978年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

蒲郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。