JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 蒲郡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 7845 in total） 平均価格: 28,832,000円 平均㎡単価: 2,496,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 多米中町 1分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 舟原町 21分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 駅前大通 9分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東田町 30分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 佐藤 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 羽田町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東田町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 牛川通 1分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 羽根井西町 16分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 羽根井西町 18分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 羽根井西町 18分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新栄町 23分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西口町 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西口町 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 松村町 21分 73,000,000円 880.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吾妻町 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下条東町 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 向山町 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1988年 4DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 伝馬町 30分 43,000,000円 460.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 花田一番町 4分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新栄町 23分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 向山町 30分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 新栄町 19分 64,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東小鷹野 1分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上伝馬町 13分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 花田町 14分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 花田町 15分 7,900,000円 85.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花田町 20分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 向山台町 21分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 花田町 19分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 花田町 14分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西岩田 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西岩田 30分 9,800,000円 110.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉川町 25分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東小鷹野 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花田町 21分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東幸町 1分 30,000,000円 750.0 40,000円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第1四半期 井原町 30分 9,000,000円 110.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南瓦町 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南瓦町 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南瓦町 30分 9,900,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南牛川 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下地町 29分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下地町 23分 68,000,000円 1300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東光町 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東小鷹野 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 牟呂町 23分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 野田町 21分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 神野新田町 30分 22,000,000円 410.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西岩田 30分 54,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

蒲郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。