JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 蒲郡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 7845 in total） 平均価格: 28,262,000円 平均㎡単価: 441,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田町 23分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下地町 18分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 牟呂町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東脇 18分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仁連木町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東光町 30分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西口町 30分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松葉町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 朝丘町 30分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松葉町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花田町 14分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑ケ丘 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 花田町 7分 300,000,000円 1800.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 三ツ相町 30分 53,000,000円 980.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 花田町 16分 56,000,000円 860.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東田町 30分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石巻町 1分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花田町 18分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 花田町 16分 2,000,000円 70.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池見町 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東松山町 14分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 牟呂町 21分 9,200,000円 85.0 108,235円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三ノ輪町 30分 74,000,000円 900.0 82,222円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 新栄町 25分 19,000,000円 780.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南牛川 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 羽根井西町 16分 53,000,000円 770.0 68,831円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南牛川 1分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 立花町 8分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東新町 28分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 井原町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東岩田 1分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 菰口町 21分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 牟呂町 30分 8,000,000円 90.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 忠興 1分 38,000,000円 460.0 82,609円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 忠興 1分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 忠興 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中郷町 13分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東田町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中郷町 11分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中郷町 13分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北島町 21分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北岩田 1分 51,000,000円 980.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯村北 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下地町 30分 89,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東小鷹野 1分 35,000,000円 430.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平川本町 1分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 前畑町 28分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 神ノ輪町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 牛川町 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 牛川町 1分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

蒲郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。