JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 蒲郡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 7845 in total） 平均価格: 19,520,000円 平均㎡単価: 653,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 南牛川 30分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新栄町 19分 35,000,000円 520.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南牛川 30分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新栄町 25分 19,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 野田町 24分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南牛川 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東幸町 1分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神野新田町 30分 15,000,000円 550.0 27,273円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 神ノ輪町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花中町 11分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瓦町 30分 26,000,000円 340.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北島町 18分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 御園町 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 御園町 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 御園町 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牟呂町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 牟呂町 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東新町 29分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 往完町 19分 22,000,000円 260.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西岩田 30分 67,000,000円 740.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神ノ輪町 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西岩田 30分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 神野新田町 30分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 平川南町 30分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西岩田 30分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下地町 24分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下地町 2分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岩屋町 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岩屋町 30分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下地町 29分 4,500,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 前田南町 20分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野依台 29分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 王ヶ崎町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯村北 1分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬見塚町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮下町 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東新町 29分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大橋通 5分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大橋通 11分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東脇 20分 34,000,000円 480.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大村町 30分 16,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 羽根井本町 11分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 池見町 30分 9,800,000円 100.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 八町通 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 池見町 30分 9,800,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八町通 13分 17,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八町通 29分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大井町 30分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ノ輪町 30分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大井町 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

蒲郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。