JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 701 - 750 of 7845 in total） 平均価格: 38,496,000円 平均㎡単価: 504,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 前田中町 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柱二番町 29分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大橋通 13分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛川町 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 牟呂町 30分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 牛川町 30分 22,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柱七番町 28分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 牛川町 30分 43,000,000円 680.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛川町 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大橋通 11分 380,000,000円 1900.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 牟呂町 30分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 八通町 1分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 つつじが丘 30分 66,000,000円 690.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛川町 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 牟呂町 23分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飯村南 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東田町 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 曙町 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園町 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東田町 30分 9,400,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ノ輪町 0分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大橋通 2分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三ノ輪町 30分 53,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新栄町 23分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下地町 20分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野依台 23分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩屋町 1分 6,700,000円 140.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 牧野町 0分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 舟原町 23分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 忠興 1分 170,000,000円 1400.0 121,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新栄町 23分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石巻小野田町 2分 800,000円 990.0 8,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大橋通 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 牟呂水神町 30分 44,000,000円 580.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前田中町 16分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北島町 19分 54,000,000円 1000.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 羽根井町 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西小鷹野 1分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牟呂市場町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西小鷹野 1分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東小鷹野 1分 41,000,000円 460.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 羽根井町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下地町 26分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 瓦町通 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吾妻町 30分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南松山町 15分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松村町 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。