JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 801 - 850 of 7845 in total） 平均価格: 29,640,000円 平均㎡単価: 3,100,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花田町 10分 150,000,000円 530.0 283,019円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北島町 21分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牟呂中村町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牟呂町 25分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 牟呂町 24分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新栄町 25分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花田町 21分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神野新田町 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神野新田町 30分 32,000,000円 530.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北島町 19分 54,000,000円 1000.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神明町 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛川薬師町 30分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 向山台町 26分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 牛川薬師町 30分 4,800,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ノ輪町 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多米中町 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘 0分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 賀茂町 2分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 有楽町 23分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大山町 1分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東新町 29分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神明町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大橋通 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御園町 30分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東脇 19分 40,000,000円 640.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花田一番町 4分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南松山町 15分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩田町 1分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多米中町 1分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向山町 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 牟呂水神町 30分 44,000,000円 580.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花田三番町 12分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野依町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東幸町 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 広小路 10分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舟原町 23分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舟原町 23分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 船町 19分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石巻町 1分 18,000,000円 460.0 39,130円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つつじが丘 30分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 2020年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 つつじが丘 30分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大橋通 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 牟呂町 28分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石巻本町 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石巻本町 1分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 前田町 19分 5,000,000円 75.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柱六番町 28分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東幸町 30分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。