JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 901 - 950 of 7845 in total） 平均価格: 36,388,000円 平均㎡単価: 1,530,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛川町 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑ケ丘 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 忠興 1分 120,000,000円 760.0 157,895円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛川町 30分 76,000,000円 690.0 110,145円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大橋通 13分 26,000,000円 310.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大橋通 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牟呂大西町 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 忠興 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 忠興 1分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柱六番町 28分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 多米中町 1分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王ヶ崎町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大橋通 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 賀茂町 2分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三ノ輪町 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東幸町 30分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三ノ輪町 30分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東幸町 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花田町 19分 9,500,000円 135.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大橋通 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中岩田 0分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花田町 18分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神野新田町 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牟呂公文町 29分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 往完町 19分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東幸町 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中世古町 18分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東幸町 1分 47,000,000円 500.0 94,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐藤 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三ノ輪町 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三ノ輪町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柱七番町 29分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 花田町 8分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 牟呂町 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 前田町 19分 5,000,000円 75.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 春日町 30分 98,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柱七番町 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東小鷹野 1分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花田町 14分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白河町 3分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 牛川通 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 つつじが丘 30分 170,000,000円 470.0 361,702円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西岩田 30分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石巻萩平町 2分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西岩田 30分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東脇 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 花中町 11分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東脇 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東田町 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東脇 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。