JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 301 - 350 of 7845 in total） 平均価格: 22,344,000円 平均㎡単価: 495,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 つつじが丘 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 花田町 8分 500,000円 65.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 牟呂町 0分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 花田町 18分 44,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 つつじが丘 30分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下地町 30分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下条東町 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池見町 30分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 花田町 5分 40,000,000円 600.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩屋町 1分 1,500,000円 290.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広小路 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩屋町 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中岩田 1分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花園町 8分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広小路 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広小路 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上伝馬町 11分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平川本町 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前田南町 19分 210,000,000円 420.0 500,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中郷町 15分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 前田南町 18分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 花中町 11分 7,900,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 牛川町 1分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南瓦町 30分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 嵩山町 2分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 嵩山町 2分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 羽根井西町 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 吾妻町 30分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 柱五番町 26分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 吾妻町 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大崎町 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下地町 30分 22,000,000円 690.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柱二番町 28分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 羽根井本町 13分 7,600,000円 100.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 羽根井西町 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 神野新田町 1分 12,000,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小鷹野 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東小鷹野 1分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下地町 19分 3,500,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東雲町 30分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大国町 14分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 向山西町 26分 31,000,000円 320.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 佐藤 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神明町 11分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東脇 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 牟呂町 30分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石巻西川町 2分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神ノ輪町 30分 70,000,000円 760.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下地町 18分 3,700,000円 65.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。