駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋~天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件(Displaying property transactions 401 - 450 of 7845 in total) 平均価格: 48,690,000円 平均㎡単価: 549,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石巻西川町 2分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 前田南町 28分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瓦町 30分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神明町 11分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西口町 30分 36,000,000円 490.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新本町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南大清水町 6分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柱六番町 24分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 佐藤 30分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 嵩山町 2分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柱六番町 25分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 柱五番町 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉前町 1分 5,000,000円 1800.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 菰口町 24分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柱五番町 28分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 向山東町 30分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 嵩山町 2分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 柱五番町 29分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 花田町 16分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松葉町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曙町 0分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曲尺手町 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 忠興 1分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 有楽町 23分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大橋通 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南瓦町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大崎町 1分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 牛川薬師町 30分 8,100,000円 110.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花田一番町 2分 1,000,000,000円 2.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛川町 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東脇 27分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南牛川 1分 65,000,000円 1200.0 54,167円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 瓦町通 30分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 牛川町 1分 47,000,000円 520.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐藤 30分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東脇 28分 4,300,000円 190.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花田一番町 5分 6,700,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩田町 1分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中岩田 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 佐藤 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 牟呂公文町 30分 55,000,000円 790.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下地町 20分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東幸町 30分 30,000,000円 420.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八町通 24分 210,000,000円 380.0 552,632円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 花田町 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 問屋町 1分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 牧野町 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東岩田 1分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 多米西町 1分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋~天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。