JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 7845 in total） 平均価格: 26,602,000円 平均㎡単価: 571,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 花田町 16分 30,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 牛川薬師町 30分 9,800,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩田町 1分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柱七番町 30分 53,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 潮崎町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 潮崎町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 花田町 6分 20,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花田町 18分 9,300,000円 95.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大山町 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊町 13分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東田町 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 多米中町 1分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神明町 9分 260,000,000円 720.0 361,111円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 多米中町 1分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 多米中町 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 向山台町 21分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 萱町 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井原町 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下条東町 1分 7,500,000円 1300.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 牟呂町 30分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 前畑町 29分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 多米町 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 牟呂町 30分 130,000,000円 1600.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 多米町 1分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 多米町 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 多米町 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 有楽町 24分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒形町 30分 15,000,000円 500.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下地町 20分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西口町 30分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東田町 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 馬見塚町 30分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東田町 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瓦町通 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南瓦町 30分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東幸町 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東岩田 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽根井本町 10分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 前田南町 18分 9,400,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仁連木町 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 八町通 21分 9,300,000円 100.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 吉川町 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 浪ノ上町 1分 14,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大岩町 1分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 浪ノ上町 1分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 牧野町 30分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北島町 18分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 瓦町 30分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 忠興 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 多米東町 1分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。