JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 7845 in total） 平均価格: 28,582,000円 平均㎡単価: 506,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 牛川町 1分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西岩田 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 牛川町 1分 52,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石巻本町 1分 1,800,000円 45.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 牛川町 1分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 牛川薬師町 30分 3,900,000円 70.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新栄町 28分 16,000,000円 450.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西岩田 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石巻本町 1分 4,100,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 舟原町 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東脇 29分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 向山東町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 向山東町 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東小鷹野 1分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東小鷹野 1分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 忠興 1分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御園町 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 牟呂中村町 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 忠興 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 井原町 30分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 井原町 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西小鷹野 1分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西小鷹野 1分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西小鷹野 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 牛川薬師町 30分 57,000,000円 910.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三ノ輪町 30分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南牛川 30分 61,000,000円 740.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西岩田 30分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 石巻萩平町 2分 3,600,000円 520.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松葉町 6分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野依町 28分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 森岡町 1分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野依町 25分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中郷町 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 石巻平野町 2分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 牛川町 1分 46,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 花田二番町 9分 64,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 牟呂町 30分 8,800,000円 120.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中郷町 14分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 牟呂町 21分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北島町 21分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 牟呂町 30分 220,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東光町 30分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東脇 30分 38,000,000円 420.0 90,476円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松葉町 9分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 飯村南 1分 26,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東脇 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松葉町 5分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中柴町 12分 28,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。