JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 8850 in total） 平均価格: 30,936,000円 平均㎡単価: 1,008,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平山町 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平山町 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平山町 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 広久手町 30分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 弥藤太島 30分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御幸本町 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御幸本町 6分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御幸本町 8分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 御幸本町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日野台 21分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 旭が丘 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 旭が丘 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 旭が丘 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 23分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 16分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭が丘 18分 75,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭が丘 17分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 11分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 24分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 14分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 24分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 10分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭が丘 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 明和町 25分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 明和町 19分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 明治 7分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 明治 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 明治 6分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 昭和町 9分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 月見町 7分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 朝日町 25分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東平山 18分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東平山 10分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東平山 19分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東平松 1分 27,000,000円 720.0 37,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東豊田 10分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東豊田 8分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 森下 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 森下 16分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 森本 26分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池田 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池田 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 池田 30分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 河合町 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 浮島町 4分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 海老島 30分 13,000,000円 600.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 滝山町 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白山町 30分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神池町 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。