JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 8850 in total） 平均価格: 31,572,000円 平均㎡単価: 594,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 竜洋中島 28分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 立野 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 多摩平 18分 100,000,000円 440.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 多摩平 15分 95,000,000円 500.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 林添町 2分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 元城町 7分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加茂 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 横山町 28分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美里 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美里 30分 44,000,000円 330.0 133,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美里 30分 41,000,000円 350.0 117,143円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三軒町 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 美里 30分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岩倉町 1分 21,000,000円 290.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 今町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美里 30分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 市木町 30分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 御幸本町 12分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 市木町 30分 22,000,000円 240.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 気子島 11分 3,300,000円 155.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 朝日町 21分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 十塚町 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 元城町 7分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川袋 1分 1,000,000円 155.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 河合町 24分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 池田 30分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 明治 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上原町 5分 36,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大林町 13分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 広久手町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 今町 30分 68,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 丸山町 14分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小坂本町 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加茂 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美里 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小坂本町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美里 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 丸山町 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 浮島町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東山町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 志賀町 30分 32,000,000円 420.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 森下 13分 49,000,000円 690.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平間 30分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浮島町 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 前山町 24分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1983年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭が丘 14分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭が丘 24分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 旭が丘 16分 83,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 旭が丘 13分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭が丘 9分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。