JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 751 - 800 of 8850 in total） 平均価格: 70,136,000円 平均㎡単価: 704,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市木町 0分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上万能 30分 87,000,000円 500.0 174,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日町 21分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 匂坂中 1分 60,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩平 18分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 市木町 30分 110,000,000円 850.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町 18分 26,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 五ケ丘 1分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五ケ丘 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三好町 0分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平山町 30分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩平 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五ケ丘 1分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩平 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺部町 25分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 加茂 30分 23,000,000円 430.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東豊田 8分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 市木町 30分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東豊田 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東豊田 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸本町 2分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御幸本町 2分 62,000,000円 340.0 182,353円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸本町 2分 70,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 17分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸本町 2分 83,000,000円 420.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市木町 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 内田橋 9分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東豊田 8分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日南町 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日南町 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山之手 1分 96,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 前山町 25分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡刈町 18分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡刈町 20分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡刈町 18分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸本町 2分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸本町 9分 1,500,000,000円 2.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御幸本町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御幸本町 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小坂町 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 17分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸本町 2分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士町 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小立野 30分 63,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡刈町 18分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 美里 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東豊田 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。