JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 8850 in total） 平均価格: 38,392,000円 平均㎡単価: 656,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内田橋 4分 88,000,000円 150.0 586,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 豊田 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田橋 6分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田橋 4分 36,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 渡合町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田橋 4分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水源町 0分 40,000,000円 255.0 156,863円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭が丘 16分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 潮見 0分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横山町 29分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小島 2分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小坂本町 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内田橋 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森町 30分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東豊田 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東豊田 21分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊田 2分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東豊田 19分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊田 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美里 0分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂町 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮上町 21分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊田 10分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明治 10分 400,000,000円 510.0 784,314円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 明治 7分 3,000,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多摩平 17分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多摩平 16分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 日之出町 8分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小坂本町 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊栄町 18分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東平山 20分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美里 0分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平間 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三軒町 19分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 23分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東平山 15分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美里 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東豊田 16分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美里 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 掛塚 1分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。