JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 8850 in total） 平均価格: 43,822,000円 平均㎡単価: 857,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 掛塚 1分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松平町 2分 9,300,000円 430.0 21,628円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東豊田 10分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 広川町 30分 65,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東名 30分 6,700,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小立野 29分 40,000,000円 910.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東名 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多摩平 15分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西中山町 0分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浮島町 4分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西中山町 0分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西中山町 0分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内田橋 7分 73,000,000円 300.0 243,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内田橋 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内田橋 5分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西中山町 0分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 多摩平 3分 540,000,000円 730.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 多摩平 11分 35,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 多摩平 19分 56,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 多摩平 15分 32,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多摩平 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 多摩平 18分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 多摩平 19分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上野町 29分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浮島町 4分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 森町 30分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 森町 30分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 森町 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東平山 14分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東平山 20分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東平山 20分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 豊栄町 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花沢町 2分 2,700,000円 140.0 19,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 0分 37,000,000円 305.0 121,311円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小坂町 11分 17,000,000円 210.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 神田町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美里 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小坂町 0分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 御幸本町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神田町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 旭が丘 12分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小坂町 19分 50,000,000円 560.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊栄町 20分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元城町 10分 190,000,000円 600.0 316,667円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 市木町 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 平和町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 旭が丘 13分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神池町 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 森町 30分 34,000,000円 1700.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。