JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 8850 in total） 平均価格: 43,348,400円 平均㎡単価: 588,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小川町 23分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本地町 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上本郷 4分 3,900,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上本郷 2分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 朝日ケ丘 26分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上本郷 3分 4,800,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三家 2分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 草崎 30分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小坂町 16分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 広久手町 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 十塚町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東平山 18分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 十塚町 12分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 十塚町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 旭が丘 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東平山 12分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 十塚町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 朝日町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 十塚町 13分 360,000,000円 1100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 日南町 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五ケ丘 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東平山 16分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊田 9分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 旭が丘 17分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 昭和町 8分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小坂本町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小川町 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭が丘 19分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上新屋 28分 13,000,000円 890.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 広久手町 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 旭が丘 16分 250,000,000円 880.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 旭が丘 13分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 日之出町 12分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭が丘 19分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊田 10分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭が丘 15分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 市木町 30分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前山町 23分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前山町 24分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜町 9分 520,000,000円 370.0 1,405,405円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 河合町 24分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桑原田町 2分 320,000円 115.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天王台 0分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 久岡町 30分 9,200,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮上町 0分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 森岡 26分 2,100,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富里 1分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西平山 0分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 広久手町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小坂町 16分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。