JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 8850 in total） 平均価格: 29,544,000円 平均㎡単価: 1,330,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東平山 16分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 立野 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮上町 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 立野 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 竜洋中島 21分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 日之出町 13分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 竜洋中島 26分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南平松 1分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若宮町 4分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 古瀬間町 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 池田 30分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池田 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 池田 30分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池田 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池田 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 多摩平 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 花沢町 2分 15,000,000円 870.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日野台 21分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三軒町 29分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1947年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 国閑町 2分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宝来町 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 明治 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 前山町 28分 22,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小川町 29分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 朝日ケ丘 30分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三軒町 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮之一色 18分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東豊田 11分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 富士町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 岩倉町 1分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鵜ケ瀬町 1分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鵜ケ瀬町 1分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鵜ケ瀬町 1分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高上 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊岡 30分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野見山町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊田 12分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊田 10分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 赤池 15分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 霧山町 2分 6,100,000円 250.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 豊 12分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 野見町 30分 8,400,000円 70.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊栄町 1分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊田 10分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊田 3分 66,000,000円 155.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊田 5分 64,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊栄町 16分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊栄町 21分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 貞宝町 30分 190,000,000円 2.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。