JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 昭島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 7901 - 7950 of 8850 in total） 平均価格: 25,584,000円 平均㎡単価: 1,594,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場 1分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤池 19分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊田 5分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊田 4分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊岡 30分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高上 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高上 30分 26,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒場 1分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野見山町 30分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 豊 5分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 豊 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 豊田 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊栄町 15分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天王町 30分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東豊田 10分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 浮島町 3分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 神明町 12分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東豊田 16分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩倉町 1分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東豊田 11分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志賀町 30分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川袋 30分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 日南町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日野台 21分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浮島町 7分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内田橋 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 立野 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立野 6分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弥藤太島 23分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白羽 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 海老島 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 河合町 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内田橋 4分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上新屋 30分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内田橋 5分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神殿町 2分 1,500,000円 2.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東平山 10分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 明和町 21分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 多摩平 16分 7,900,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神池町 30分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 河合町 23分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東平山 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮口町 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 池田 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 多摩平 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 日南町 11分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝日町 19分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

昭島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。