東京都 昭島市の不動産価格・相場情報
東京都 昭島市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
東京都 昭島市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西立川 | JR青梅線 | 328,628円/㎡ | 39,884,531円 | 303 |
| 2 | 東中神 | JR青梅線 | 326,882円/㎡ | 39,171,012円 | 510 |
| 3 | 日野(東京) | 路線情報なし | 323,529円/㎡ | 25,500,000円 | 2 |
| 4 | 中神 | JR青梅線 | 294,191円/㎡ | 39,173,078円 | 1120 |
| 5 | 西武立川 | 西武拝島線 | 275,716円/㎡ | 35,365,923円 | 255 |
| 6 | 昭島 | JR青梅線 | 273,107円/㎡ | 38,149,319円 | 1317 |
| 7 | 立川 | JR南武線 | 263,443円/㎡ | 28,978,781円 | 3 |
| 8 | 拝島 | JR青梅線 | 252,190円/㎡ | 34,575,424円 | 730 |
| 9 | 南平 | 京王線 | 230,613円/㎡ | 57,028,451円 | 6 |
| 10 | 武蔵砂川 | 西武拝島線 | 189,770円/㎡ | 17,276,408円 | 7 |
東京都 昭島市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 築地町 | 昭島市 | 2,027,273円/㎡ | 59,727,273円 | 11 |
| 2 | 朝日町 | 昭島市 | 822,626円/㎡ | 36,148,603円 | 179 |
| 3 | 上川原町 | 昭島市 | 789,432円/㎡ | 44,864,773円 | 88 |
| 4 | 玉川町 | 昭島市 | 745,426円/㎡ | 33,612,766円 | 282 |
| 5 | 中神町 | 昭島市 | 726,528円/㎡ | 40,552,599円 | 481 |
| 6 | 田中町 | 昭島市 | 706,322円/㎡ | 37,387,931円 | 174 |
| 7 | 福島町 | 昭島市 | 636,863円/㎡ | 33,358,333円 | 204 |
| 8 | 昭和町 | 昭島市 | 629,179円/㎡ | 41,797,585円 | 207 |
| 9 | 緑町 | 昭島市 | 626,005円/㎡ | 37,555,932円 | 413 |
| 10 | 宮沢町 | 昭島市 | 538,201円/㎡ | 37,048,476円 | 328 |
東京都 昭島市の特徴
東京都 昭島市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都 昭島市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
東京都 昭島市の主要駅
東京都 昭島市の地区一覧
東京都 昭島市の不動産市場について
東京都 昭島市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
東京都 昭島市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
東京都 昭島市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 西立川駅周辺は特に平米単価が高く、 328,628円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
東京都 昭島市では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 東京都 昭島市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に西立川駅エリアの平米単価が 328,628円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
東京都 昭島市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。