JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 昭島市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 8850 in total） 平均価格: 30,520,000円 平均㎡単価: 702,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 三軒町 26分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 豊 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東豊田 14分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 豊田 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2017年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 広川町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 豊 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 広久手町 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 池田 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 丸山町 9分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 平芝町 7分 230,000,000円 1100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 平芝町 8分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 池田 30分 1,900,000円 30.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平山町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平山町 30分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 多摩平 9分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 多摩平 10分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 多摩平 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 多摩平 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 市木町 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 立野 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 立野 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 多摩平 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西平山 23分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上郷町 1分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 美里 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美里 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩倉町 1分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩倉町 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩倉町 1分 7,800,000円 820.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東豊田 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 元城町 9分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東平山 15分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡 1分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊田 6分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 多摩平 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 多摩平 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 志賀町 1分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 多摩平 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 志賀町 1分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 豊田 1分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊田 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上神増 2分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 野見山町 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上神増 2分 6,300,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 野見山町 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭が丘 8分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 旭が丘 25分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小立野 30分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 今町 30分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

昭島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。