JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 昭島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 8850 in total） 平均価格: 34,984,000円 平均㎡単価: 2,017,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 多摩平 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 神田町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小立野 19分 18,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 森下 19分 83,000,000円 1200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小立野 23分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 旭が丘 16分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 多摩平 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 今町 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 明治 10分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 新町 30分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 美里 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 東新町 30分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 立野 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東新町 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東豊田 14分 100,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 竜洋稗原 1分 5,200,000円 420.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大中瀬 1分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 掛塚 1分 5,200,000円 175.0 29,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 加茂 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 加茂 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字川辺堀之内 26分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭が丘 23分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下万能 20分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東山町 30分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浄水町 11分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東山町 30分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東山町 30分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭が丘 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大林町 11分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭が丘 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五ケ丘 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉町 30分 53,000,000円 380.0 139,474円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大清水町 18分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 日野台 23分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東豊田 16分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 森本 15分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三軒町 20分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明治 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下野部 2分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 河合町 28分 39,000,000円 730.0 53,425円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 横山町 26分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 広久手町 30分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小坂町 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小坂町 18分 130,000,000円 1400.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小坂町 15分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 池田 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田 30分 26,000,000円 530.0 49,057円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東豊田 14分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

昭島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。