ゆふ高原線 賀来駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 賀来駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 賀来
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

賀来駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、賀来駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 302件（Displaying property transactions 101 - 150 of 302 in total） 平均価格: 18,892,000円 平均㎡単価: 235,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 賀来北 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松が丘 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東野台 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 賀来北 6分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 30分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富士見が丘東 29分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字荏隈 18分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字上宗方 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 賀来北 16分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字賀来 20分 2,500,000円 380.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 賀来南 4分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 賀来北 7分 73,000,000円 810.0 90,123円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 賀来北 1分 42,000,000円 760.0 55,263円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 賀来北 11分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字上宗方 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字賀来 14分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字上宗方 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 賀来北 11分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 賀来北 6分 58,000,000円 810.0 71,605円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字中尾 23分 3,800,000円 430.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 賀来北 12分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字金谷迫 29分 2,100,000円 240.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字賀来 12分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東野台 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 賀来南 5分 45,000,000円 630.0 71,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 賀来南 4分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 賀来北 11分 69,000,000円 1100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字荏隈 25分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東野台 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 賀来北 6分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字賀来 10分 5,200,000円 370.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 賀来西 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字荏隈 20分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 賀来北 13分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字賀来 11分 5,400,000円 310.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字上宗方 30分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松が丘 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 賀来西 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字賀来 15分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字賀来 19分 7,300,000円 160.0 45,625円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字賀来 12分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 賀来北 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大字荏隈 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 賀来北 9分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 賀来南 6分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字上宗方 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 挾間町古野 30分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小野鶴南 30分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字賀来 11分 3,600,000円 140.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字賀来 15分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。賀来駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

賀来駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 賀来駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

賀来駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。