ゆふ高原線 賀来駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 賀来駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 賀来
所在地 大分県 由布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

賀来駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、賀来駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 302件（Displaying property transactions 1 - 50 of 302 in total） 平均価格: 26,902,000円 平均㎡単価: 257,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上宗方 30分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松が丘 30分 39,000,000円 225.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 萌葱台 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 賀来新川 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松が丘 30分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 賀来北 12分 55,000,000円 670.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字荏隈 24分 9,000,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上宗方 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 賀来南 4分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 賀来新川 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字東院 18分 6,700,000円 490.0 13,673円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 賀来新川 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 賀来新川 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来西 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来北 6分 270,000,000円 1200.0 225,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 賀来新川 15分 15,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東野台 30分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来南 12分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来新川 20分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字三芳 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来西 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雄城台中央 30分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 賀来北 11分 30,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来新川 20分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 挾間町東院 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字三芳 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 賀来西 4分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 賀来新川 18分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 30分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 賀来西 10分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 賀来北 12分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 賀来西 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 賀来西 10分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 賀来西 9分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松が丘 30分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 賀来南 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 賀来西 15分 33,000,000円 235.0 140,426円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字三芳 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高崎 30分 1,800,000円 2.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上宗方 30分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 賀来北 3分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上宗方 30分 7,400,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 賀来南 12分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 賀来北 15分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 賀来北 2分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 賀来北 13分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が丘 30分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 賀来南 11分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 賀来西 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。賀来駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

賀来駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 賀来駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

賀来駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

由布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。