駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 賀田
所在地 三重県 尾鷲市
データ最終更新 March 24, 2025

賀田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、賀田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件(Displaying all 28 property transactions) 平均価格: 3,017,142円 平均㎡単価: 46,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古江町 26分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曽根町 14分 200,000円 100.0 2,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 賀田町 16分 1,000,000円 720.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 賀田町 4分 3,800,000円 480.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古江町 25分 100,000円 195.0 513円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 賀田町 5分 17,000,000円 1000.0 17,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 賀田町 12分 680,000円 440.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 古江町 24分 1,000,000円 520.0 1,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 賀田町 6分 300,000円 100.0 3,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 賀田町 10分 500,000円 350.0 1,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 賀田町 6分 3,800,000円 300.0 12,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 曽根町 9分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 賀田町 8分 400,000円 140.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梶賀町 30分 800,000円 250.0 3,200円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 賀田町 8分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 古江町 30分 500,000円 360.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 曽根町 14分 500,000円 230.0 2,174円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 賀田町 8分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 曽根町 16分 1,400,000円 100.0 14,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 賀田町 11分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 曽根町 9分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 賀田町 11分 1,500,000円 220.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 古江町 29分 2,500,000円 155.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 賀田町 12分 1,900,000円 250.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 賀田町 9分 1,200,000円 115.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 賀田町 18分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 賀田町 9分 1,000,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 賀田町 13分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。賀田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

賀田駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 賀田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

賀田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

尾鷲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。