JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 越谷レイクタウン
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷レイクタウン駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷レイクタウン駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1709件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1709 in total） 平均価格: 41,680,000円 平均㎡単価: 505,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川柳町 19分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 相模町 28分 38,000,000円 470.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 6分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大成町 24分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川柳町 12分 58,000,000円 700.0 82,857円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 青柳 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 10分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 9分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 15分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 川柳町 20分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 1分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川柳町 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 20分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 相模町 29分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 10分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 10分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 1分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 1分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 レイクタウン 15分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 レイクタウン 10分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 2分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷レイクタウン駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷レイクタウン駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。