東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 201 - 250 of 9339 in total） 平均価格: 37,408,000円 平均㎡単価: 662,818円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字松伏 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 11分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 2分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 川柳町 14分 70,000,000円 970.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東越谷 25分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥栄町 0分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 レイクタウン 10分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字南荻島 13分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 川柳町 19分 9,800,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北越谷 5分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北越谷 8分 51,000,000円 310.0 164,516円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元柳田町 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 川柳町 23分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 13分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北越谷 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東越谷 25分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七左町 26分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字南荻島 18分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 レイクタウン 15分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 7分 99,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 4分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 川柳町 21分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東大沢 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大林 25分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮本町 15分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。