東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 9339 in total） 平均価格: 29,200,000円 平均㎡単価: 484,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 大字西方 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大字西方 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大字西方 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字西新井 30分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東越谷 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮本町 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮本町 10分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字大房 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字大房 14分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北越谷 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 相模町 26分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 相模町 30分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花田 28分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 花田 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 相模町 25分 35,000,000円 600.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弥栄町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東町 24分 9,900,000円 540.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北越谷 9分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東町 25分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東越谷 20分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北越谷 9分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北越谷 6分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字野島 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花田 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 花田 30分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東越谷 23分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 東越谷 18分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東柳田町 10分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大沢 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花田 28分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字松伏 1分 66,000,000円 1400.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花田 26分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花田 26分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花田 24分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花田 28分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北越谷 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大沢 12分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相模町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大沢 11分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 大沢 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大沢 7分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大沢 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大沢 13分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南越谷 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南越谷 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南越谷 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 神明町 20分 270,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瓦曽根 10分 29,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字増林 25分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。