東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 9339 in total） 平均価格: 66,874,000円 平均㎡単価: 584,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮本町 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮本町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮本町 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮本町 20分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 16分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 18分 120,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 15分 85,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 20分 41,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 レイクタウン 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南越谷 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 レイクタウン 20分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松葉 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 レイクタウン 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 レイクタウン 19分 25,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東越谷 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 レイクタウン 15分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東越谷 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字南荻島 23分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東越谷 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七左町 28分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七左町 21分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七左町 23分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七左町 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 七左町 30分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 七左町 20分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東越谷 16分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 レイクタウン 10分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東越谷 25分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字砂原 30分 16,000,000円 860.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東越谷 25分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 19分 180,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 20分 190,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 20分 1,200,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 レイクタウン 18分 66,000,000円 180.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 レイクタウン 13分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 登戸町 15分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 登戸町 13分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 登戸町 14分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 19分 31,000,000円 720.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 田中 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 20分 41,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 16分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 柿木町 15分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 川柳町 13分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿木町 18分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御殿町 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東柳田町 7分 59,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東柳田町 9分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東越谷 24分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 レイクタウン 13分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。