東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 8651 - 8700 of 9339 in total） 平均価格: 44,706,000円 平均㎡単価: 1,309,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 南越谷 5分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字松伏 1分 37,000,000円 570.0 64,912円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字松伏 1分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字西方 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字松伏 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字松伏 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 七左町 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥生町 3分 12,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東越谷 19分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南越谷 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南越谷 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東大沢 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南越谷 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 流通団地 20分 180,000,000円 1400.0 128,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 大沢 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大成町 19分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大成町 25分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大房 9分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 瓦曽根 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 瓦曽根 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字増林 30分 140,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明町 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明町 19分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神明町 18分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明町 18分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤山本町 0分 300,000,000円 640.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤山町 5分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 谷中町 16分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤山町 8分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤山町 8分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤山町 6分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤山町 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 谷中町 21分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 谷中町 23分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 谷中町 23分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蒲生東町 20分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤山町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 ゆめみ野東 1分 320,000,000円 145.0 2,206,897円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 蒲生寿町 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷中町 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷中町 21分 3,000,000円 35.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花田 29分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花田 25分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花田 26分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花田 26分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 越ヶ谷 8分 65,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷中町 23分 56,000,000円 1100.0 50,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蒲生南町 14分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 越ヶ谷 13分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。