東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 9339 in total） 平均価格: 32,216,000円 平均㎡単価: 432,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東越谷 23分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東越谷 30分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 登戸町 15分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮本町 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷中町 20分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2018年第4四半期 柿木町 16分 150,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷中町 20分 70,000,000円 1800.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柿木町 26分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東越谷 13分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大字大房 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮本町 11分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北越谷 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東大沢 20分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大沢 14分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大沢 19分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 30分 47,000,000円 420.0 111,905円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 28分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北越谷 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 花田 25分 52,000,000円 540.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東町 19分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東町 21分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字大房 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字大房 14分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字大房 14分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字大房 19分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字大房 12分 48,000,000円 390.0 123,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 29分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮本町 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字大川戸 1分 3,200,000円 970.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 花田 19分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字増森 30分 30,000,000円 700.0 42,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 25分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東大沢 20分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中町 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中町 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 瓦曽根 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 弥栄町 30分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮前 21分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 神明町 24分 9,000,000円 440.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字南荻島 14分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字南荻島 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字南荻島 19分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 田中 30分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西方 14分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 七左町 21分 50,000,000円 910.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。