東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 9339 in total） 平均価格: 35,300,000円 平均㎡単価: 552,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮前 21分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東越谷 23分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 宮本町 15分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 七左町 21分 50,000,000円 910.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 登戸町 15分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2018年第4四半期 レイクタウン 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川柳町 18分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 28分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 花田 25分 52,000,000円 540.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 29分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷中町 20分 70,000,000円 1800.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東越谷 23分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 田中 30分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 瓦曽根 11分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田中 30分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花田 30分 47,000,000円 420.0 111,905円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南越谷 4分 69,000,000円 175.0 394,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花田 28分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大沢 13分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字西方 12分 66,000,000円 1600.0 41,250円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東越谷 16分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 越ヶ谷 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 相模町 30分 30,000,000円 560.0 53,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東越谷 18分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大成町 29分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東越谷 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 南越谷 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南越谷 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南越谷 11分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1974年 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 レイクタウン 17分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南越谷 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 レイクタウン 18分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 レイクタウン 17分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 レイクタウン 9分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 レイクタウン 10分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 レイクタウン 8分 70,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 レイクタウン 14分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 レイクタウン 10分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 レイクタウン 16分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第3四半期 大沢 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 レイクタウン 11分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花田 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大沢 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 レイクタウン 10分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。