東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 9339 in total） 平均価格: 24,344,000円 平均㎡単価: 450,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 赤山町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤山本町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 レイクタウン 13分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大字西方 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大成町 21分 78,000,000円 1300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大成町 24分 7,300,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大成町 24分 7,300,000円 135.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 七左町 16分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 七左町 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 七左町 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 七左町 30分 12,000,000円 490.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神明町 21分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 神明町 16分 51,000,000円 790.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神明町 16分 71,000,000円 980.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神明町 15分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 北越谷 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北越谷 2分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北越谷 10分 68,000,000円 370.0 183,784円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北越谷 6分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 相模町 21分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 相模町 25分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大沢 26分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 相模町 29分 7,800,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大沢 25分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大沢 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大沢 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大沢 21分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 相模町 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北越谷 7分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北越谷 6分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北越谷 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北越谷 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北越谷 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北越谷 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 登戸町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 登戸町 11分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 登戸町 12分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花田 28分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花田 28分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田中 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田中 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大沢 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大沢 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大沢 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 大沢 14分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南越谷 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南越谷 9分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字松伏 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。