東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 9301 - 9339 of 9339 in total） 平均価格: 61,410,256円 平均㎡単価: 13,611,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南越谷 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大沢 15分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大沢 11分 49,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮本町 16分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥生町 3分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字南荻島 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字増森 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 流通団地 26分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東越谷 30分 94,000,000円 1700.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川柳町 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南越谷 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字松伏 30分 32,000,000円 520.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字西方 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大林 19分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字松伏 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東越谷 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北越谷 8分 63,000,000円 320.0 196,875円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 御殿町 15分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神明町 19分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神明町 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北越谷 7分 86,000,000円 280.0 307,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川柳町 21分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東越谷 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東越谷 23分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東越谷 21分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東越谷 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字南荻島 16分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字増林 30分 62,000,000円 800.0 77,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東越谷 18分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長島 30分 29,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東越谷 30分 68,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大沢 25分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 瓦曽根 11分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南越谷 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東越谷 23分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大沢 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南越谷 4分 29,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南越谷 4分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮本町 19分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。