東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 9339 in total） 平均価格: 26,544,000円 平均㎡単価: 383,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花田 25分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花田 27分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花田 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 越ヶ谷 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 越ヶ谷 17分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 越ヶ谷 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤山町 4分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤山町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤山町 13分 88,000,000円 770.0 114,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤山町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 赤山町 17分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西方 12分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蒲生東町 21分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤山町 14分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西方 12分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 越ヶ谷 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤山町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 ゆめみ野 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤山町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 越ヶ谷 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒲生東町 18分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字下赤岩 1分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字下赤岩 1分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 レイクタウン 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 レイクタウン 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 レイクタウン 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字松伏 1分 5,700,000円 340.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東大沢 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大字大房 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大林 18分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大字大房 12分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 弥生町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大房 18分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大房 9分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大沢 12分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大沢 19分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東町 24分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大沢 18分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大沢 23分 81,000,000円 740.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字松伏 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大沢 10分 51,000,000円 380.0 134,211円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大沢 17分 50,000,000円 630.0 79,365円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 相模町 28分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大成町 30分 13,000,000円 530.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字松伏 1分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字南荻島 22分 8,800,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 レイクタウン 13分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字田島 1分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 レイクタウン 8分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大成町 22分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。