東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 9339 in total） 平均価格: 37,002,000円 平均㎡単価: 382,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東越谷 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 レイクタウン 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 相模町 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南越谷 9分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮本町 15分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 レイクタウン 11分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字南荻島 17分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大成町 28分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 レイクタウン 21分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大成町 25分 3,200,000円 40.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 レイクタウン 13分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東越谷 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大成町 21分 32,000,000円 700.0 45,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大沢 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 レイクタウン 25分 62,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大沢 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 レイクタウン 7分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 レイクタウン 9分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大成町 24分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 ゆめみ野 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西方 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蒲生東町 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花田 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 蒲生東町 18分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤山町 15分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤山町 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤山町 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西方 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 ゆめみ野 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤山町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤山本町 1分 300,000,000円 520.0 576,923円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 越ヶ谷 20分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 越ヶ谷 20分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤山本町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花田 26分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤山町 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 越ヶ谷 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花田 27分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 越ヶ谷 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 ゆめみ野 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 越ヶ谷 4分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 ゆめみ野 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤山本町 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤山町 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤山町 4分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤山町 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤山町 4分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 越ヶ谷 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤山町 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤山町 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。