東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 9339 in total） 平均価格: 25,332,000円 平均㎡単価: 353,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蒲生東町 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蒲生東町 18分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤山町 15分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤山町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 越ヶ谷 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 ゆめみ野 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷中町 21分 8,000,000円 490.0 16,327円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷中町 30分 14,000,000円 570.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷中町 24分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷中町 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 越ヶ谷 14分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 越ヶ谷 4分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤山本町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤山本町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西方 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤山町 10分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤山町 13分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤山町 13分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤山町 13分 140,000,000円 910.0 153,846円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 西方 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西方 14分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 ゆめみ野 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 ゆめみ野 1分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 ゆめみ野東 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤山町 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤山町 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤山町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤山町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤山町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花田 19分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花田 28分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花田 26分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花田 26分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷中町 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷中町 26分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷中町 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南越谷 5分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東大沢 19分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字大房 16分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高曽根 30分 28,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字松伏 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字松伏 30分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字松伏 30分 3,400,000円 50.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字大房 13分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮本町 14分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字松伏 30分 6,600,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東町 18分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字松伏 30分 3,000,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮本町 12分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字松伏 30分 6,900,000円 105.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。