東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 9339 in total） 平均価格: 39,690,000円 平均㎡単価: 548,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 東大沢 11分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東越谷 28分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東越谷 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 弥生町 1分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 相模町 30分 1,600,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字増林 30分 13,000,000円 390.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大字大房 11分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大字大房 18分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 相模町 24分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 流通団地 21分 250,000,000円 1600.0 156,250円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東越谷 24分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字南荻島 17分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 柿木町 30分 8,600,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柿木町 30分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柿木町 30分 6,800,000円 100.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字増森 29分 16,000,000円 760.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字増森 30分 12,000,000円 630.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字増森 30分 300,000円 330.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字南荻島 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大房 8分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大房 16分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東越谷 24分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字南荻島 18分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南越谷 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大房 8分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南越谷 10分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大字西方 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南越谷 2分 750,000,000円 1100.0 681,818円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南越谷 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新川町 30分 33,000,000円 770.0 42,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大沢 11分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大沢 5分 34,000,000円 460.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神明町 24分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大沢 21分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東大沢 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東大沢 25分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字上赤岩 1分 2,600,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大成町 24分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大成町 25分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大成町 23分 3,900,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宮本町 14分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮本町 18分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宮本町 15分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大成町 20分 27,000,000円 280.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大成町 21分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字南荻島 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元柳田町 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 七左町 18分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字南荻島 26分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大沢 30分 6,900,000円 65.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。